Levine Keszler conseille la Banque des Territoires de la Caisse des Dépôts et Consignations dans le cadre d’une prise de participation dans Sangha Hôtel Toulouse 

La Banque des Territoires poursuit son action en faveur du développement de l’écoquartier la Cartoucherie en investissant dans la nouvelle offre hôtelière Sangha Hôtel.

Fortement engagée dans le projet de développement et de renouvellement urbain de l’écoquartier de la Cartoucherie aux côtés de Toulouse Métropole, la Banque des Territoires renforce son rôle d’accompagnateur de projet en investissant 800.000 € dans le nouveau concept hôtelier Sangha.

Situé à l’ouest du centre-ville de Toulouse, le quartier de la Cartoucherie se développe sur le site de l’ancien terrain militaire et industriel du GIAT1 de 33 hectares. Cette ZAC, dont l’aménageur est la SEM OPPIDEA, est desservie par deux lignes de tramway de Toulouse (T1 & T2).

Porté par Muriel Roquejeoffre, le projet mixte de l’hôtel Sangha, mêlant hébergement et services, reçoit l’appui de la Banque des Territoires au travers d’une prise de participation à hauteur de 800.000€ en fonds propres et quasi-fonds propres dans la SAS Sangha Immobilier Toulouse. Cette société de portage immobilier ainsi constituée sera détenue à hauteur de 60 % par Muriel Roquejeoffre, via sa société Sangha Hôtel Toulouse, et 40 % par la Banque des Territoires.

Avec un nouveau concept d’hôtel bien-être d’inspiration asiatique positionné sur du 3*, Sangha Hôtel rejoint l’offre hôtelière de la Cartoucherie composée de l’hôtel éco-responsable EKLO actuellement en construction et dont la Banque des Territoires est également co-actionnaire. Le pôle immobilier d’entreprise du promoteur Carrere est en charge de la réalisation des travaux de l’immeuble dans lequel s’implante Sangha. Le coût global du projet est estimé à 6,2 M€.

Inscrit dans la dynamique de développement de l’écoquartier de la Cartoucherie, ce projet de 75 chambres ouvrira ses portes début 2024. L’hôtel Sangha s’implantera à l’angle des deux halles réhabilitées sur la future place des halles. L’hôtel de 2162 m² occupera les six derniers étages du bâtiment BLISS, avec un rooftop comprenant la réception, un salon, un bar lounge également, une salle de petit déjeuner et une terrasse de 150m2. Les services de bien-être prévus dans le concept seront assurés par une structure dédiée située aux premiers étages de l’immeuble ou dans les Halles de la Cartoucherie (yoga, méditation, médecines douces, massages…).

Levine Keszler a conseillé la Banque des Territoires de la Caisse des Dépôts et Consignations dans le cadre de cette opération.

Conseils de la Banque des Territoires de la Caisse des Dépôts et Consignations :

Levine Keszler (Nicolas de Courtivron, associé en M&A et Private Equity et Caroline Long, associée en Immobilier) : aspects contractuels, corporate et immobilier de l’opération

Le communiqué de presse complet est en fichier joint.

Communiqué de presse